不動産・相続対策 に詳しい専門家と一緒に勉強しませんか?正しく資産を 防衛・活用・承継 できていますか?相談内容に適した 専門家に依頼 できていますか?

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書籍「これから大きく変わる相続税と法律 もう古い知識では役に立たない
10冊目の書籍 2019年書籍執筆者募集のお知らせ
年末年始休暇 2018年12月29日から2019年1月3日
1/16(水)特別講座「税務調査 質問応答記録書の作成に協力するべきか?」鴻秀明氏(税理士・元国税調査官)
takeda6.JPGのサムネイル画像のサムネイル画像のサムネイル画像1/24(木)特別講座「借地権  相続・贈与と譲渡の税務 しくみを知ればトラブルは防げる!武田秀和氏
2/7(木)特別講座「外国公社債の評価、証券投資信託受益証券の評価、債務費用、準確定申告」風岡範哉氏
3/22(金)「個人版事業承継税制と消費税軽減税率の申告方法2019年度税制改正」深代勝美氏
4/17(水)「土地評価のグレーゾーン」小野寺恭孝氏
DSC05539.JPGのサムネイル画像のサムネイル画像相続オールマスター講座14期生 職員代理参加可
4/12(金)「評価および相続税調査経験談をオフレコで公開」東北篤氏(不動産鑑定士・税理士・元大阪国税局出身)
4/19(金)「底地、借地権の税務と評価ハイレベル編」武田秀和氏(税理士・元国税調査官)
4/26(金)「会社分割、事業譲渡、株式交換、株式の集約(自己株式取得等)と株式譲渡、種類株」北出容一氏(弁護士・税理士)

DSC05439.JPGのサムネイル画像5/10(金)「個人版事業承継税制実務上の注意点と2019年度税制改正を実務にどのように対応すればよいか?」白井一馬氏
DVD会員 月2本無料 忙しくて参加出来ない方
DVD「今までにない勉強会 通達の前に現地の正しい測り方 有益な資料の収集方法と正しい土地評価の仕方」東北篤氏
DVD&書籍「取得費が不明な資産の譲渡と申告時に迷う譲渡所得」 
DVD事業承継税制を使わない株価対策の上手な進め方」白井一馬氏
DVD「事業承継税制が使える場合・使えない場合と節税効果」白井一馬氏

DSC05359.JPGのサムネイル画像のサムネイル画像のサムネイル画像DVD「税制改正の影響で判断が難しくなった土地の評価と小規模宅地等特例の経過措置」渡邉正則氏
DVD「小規模宅地特例、生産緑地、貸家建付地 判断に迷う土地評価」深代勝美氏
DVD「相続トラブル 税務と民法上の解決方法30事例と小規模宅地等特例改正の疑問点と解決策」髙橋安志氏
DVD「不動産を売却した場合の譲渡所得の税金 完全網羅」武田秀和氏
DVD「新事業承継税制の活用方法と一括借り上げ賃貸併用住宅計画についての疑問」松田茂氏
DVD「相続税対策 法人設立(株式会社、一般社団法人、合同会社)の運営と落し穴」北出容一氏
DVD&書籍「消費税実務のうっかりミス対応策 あなたは大丈夫?」齋籐和助氏
DVD「評価は税理士の仕事 正しく評価しなければ損害賠償は当然 土地評価の要諦」東北篤氏
DVD「写真を使って解説!実務で悩む特殊な土地評価 続編」下崎寛氏
DVD「不動産評価を下げるために現地のどの部分を見るべきか?改正により判断に迷う土地評価」下崎寛氏
DVD&書籍「改正後の株価評価のポイントとソフトに頼っていると間違える株価の出し方」柴田健次氏
DVD&書籍「相続税調査でここが指摘される特殊な土地評価実務」武田秀和氏
DVD「意外な税負担が生じる信託と一般社団法人の改正」白井一馬氏
DVD&書籍「2018年4月から大きく変わる小規模宅地特例の改正 上級編」高橋安志氏

最新勉強会情報

1月16日 (水)  完全オフレコ
講師:鴻秀明氏 (税理士・元調査官・調査部出身)
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書籍に載っていないこと、今まで話したことがないことも、お話します。
オフレコが多数となりますので、参加してお聴きください。
内 容

質問応答記録書の作成に協力するか?署名押印をするか? 
本には書けなかった本音を語る 
重加算税の賦課対象の拡大
紛失と破棄、計上もれと除外の大きな違い 
国税通則法改正による税務調査の劣化
税務調査を短期間で終わらせようとするのは愚策

※内容につきましては、多少のご変更がある場合がございます。
※東京税理士会には本会から2時間申請いたします。

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難しい借地権の税務と評価を、個人サイドから実務を通じて事例解説いたします。個人と法人との絡みは、社長の土地の上に、自社が建物を建てるケースが大半です。

解説は、この点に絞ります。

他の権利関係も同様ですので、これを聞けばわかります。
内 容
 
個人間における借地権

借地権をめぐる最近の状況
借地権の買取り
底地の売却
底地と借地権を交換
土地の無償使用による贈与税の課税

底地の取得があった場合 
借地権課税の変遷(過去の取扱い) 
今後の取扱い(過去の課税関係を踏まえた取扱い) 
土地の無償借受け時に借地権相当額の課税が行われている場合
借地権の目的となっている土地を通達施行前に借地権者以外の者が取得した場合
使用貸借と借地権(現行の取扱い)
 

財産評価と借地権

使用貸借に係る土地についての相続税および贈与税の取扱

使用貸借による土地の借り受けがあった場合
使用貸借による借地権の転借があった場合
借地権の目的となっている土地を借地権者以外の者が取得した場合
 
財産評価基本通達による借地権

相続税法の借地権
借地権の評価
財産評価基本通達による定期借地権 
譲渡所得と借地権
借地権等の設定
借地権の取得

借地権の取得費

借地権の譲渡
借地権の譲渡費用
借地権を取得し、その土地を譲渡した場合の収入金額の区分
法人が関係する場合の借地権

法人税法と借地権課税
借地人が法人,地主が個人の場合 
基本的な考え方 
通常の権利金の支払い 
相当の地代の支払い 
土地の無償返還の届出 
節税対策

※東京税理士会には本会から3時間申請します。そのほかの税理士会、CPEは本人様から申請いただければ認定となります。

講師プロフィール
DVD&書籍「取得費が不明な資産の譲渡と申告時に迷う譲渡所得」

DVD&書籍「不動産の売却にかかる譲渡所得の税金 完全網羅」

DVD「相続税調査でここが指摘される特殊な土地評価実務」

DVD貸宅地、借地権、不合理分割 土地評価の実務

DVD元国税調査官が教える!贈与税と名義預金と相続税の関係性 贈与税の申告をしただけでは相続税対策にならない

DVD元国税調査官が教える!相続税調査実態からみる申告書作成マル秘テクニック

DVD元国税調査官が教える!判断に迷う海外財産と家屋の評価方法

DVD民法と相続税法から学ぶ遺産分割協議と遺贈の相続税実務

DVD間違いが多い土地建物の譲渡所得と調査実態

DVD元国税調査官が教える!相続税調査実態からみる申告書作成のテクニック

DVD海外財産、家屋、庭園、絵画、車、書画骨董、知的財産権、一般動産の評価方法

DVD事例でわかる特例適用・申告手続 土地建物の譲渡所得Q&A

DVD贈与税の基本と特例Q&A

2月 7日 (木)  - 職員様代理参加可能
特別講座 :外国公社債の評価、証券投資信託受益証券の評価、債務費用、準確定申告の還付金

講師:風岡範哉氏 (税理士)

3月22日 (金)
個人版事業承継税制と消費税軽減税率の申告方法 2019年度税制改正 

講師:深代勝美氏 (公認会計士)

4月12日 (金)
相続オールマスター講座14期生

講師:東北篤氏 (不動産鑑定士・税理士・元大阪国税局出身)、武田秀和氏(税理士・元国税調査官)、北出容一氏(弁護士・税理士)、白井一馬氏(税理士)

勉強会 詳細

DVD・CD・書籍

DVD&書籍
「そこまでやるからこそ評価額を大幅に下げられる 通達作成者に疑問点を確認 小規模宅地特例の改正完全対応版」

講師:髙橋安志氏 (税理士)
著者:髙橋安志氏
小規模宅地特例の改正完全対応版です。通達作成者に疑問点を確認して講演いたしました。2018年4月以降の相続にお役立てください。

DVD&書籍
「今までにない勉強会 通達の前に現地の正しい測り方 有益な資料の収集方法と正しい土地評価の出し方」

講師:東北篤氏 (税理士・不動産鑑定士・元大阪国税局)
著者:東北篤氏
正確な土地評価をするための手順、作図の仕方、現地調査、役所調査まで、公開します。評価は税理士の仕事、正しく評価しなければ損害賠償は当然です。この機会に、正しい土地評価とは、を学ぶことができます。今まで、ソフトに頼り切っていた方には朗報です。

DVD・CD・書籍 詳細

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