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HOMEDVD・CD・書籍譲渡所得は何故ミスが多いのか❓~国税出身の目線~
DVD 知識のupdate 

譲渡所得は何故ミスが多いのか❓~国税出身の目線~

講師 山下 太郎氏(国税調査官出身・不動産鑑定士)

作成日:2025年 2月 2日 (日)

申告前に必ず確認すべき、譲渡所得税を株式・不動産に分けて解説します。

なぜミスが多いのか?事例と理由を交え、正解を紐解きます。

参加者の声

今後も山下先生の講義を受けたいです。国税出身の立場で、収用・交換・買換のお話はなかなか聞けない」

古い知識のままだった」

「事例が豊富で、申告前に確認をして良かった」

やりがちなミスを教えていただき、気を付けようと思う

「譲渡は難しい。株式の譲渡は勉強になった」

内 容

国税の立場から見る収用・交換・買換

上場株式の取得費が分からない場合

譲渡所得はなぜミスが多いのか?

株式異動証明書

古い知識のままだと間違える

判断に迷いがちな譲渡所得税の申告での取り扱い

時価額に20%以上開差がある土地の交換特例の適用

交換特例を適用して申告する場合の時価差額

概算取得費を適用する場合の造成費の取り扱い

概算取得費を適用する場合の相続税の取得費加算

交換特例を適用して取得した土地の取得費

財産分与で取得した不動産の取得費

建物を取り壊して更地を売却する場合の譲渡費用

土地を分筆して一部を譲渡した場合の測量費の計上額

物件の取得時に買替特例を適用しているか不明な場合の確認方法

物件の取得日、譲渡日の契約ベース・引渡ベースの適用

新築分譲マンションの取得の場合

固定資産税、家賃の清算をしている場合の譲渡価額

持ち回り保証金がある場合の譲渡価額

相続税の換価分割の場合の譲渡所得の申告者

遺留分を相続財産の土地で支払った場合の譲渡所得の取り扱い

個人へ低額譲渡した場合の取り扱い

土地収用で買取りの申出から6か月以上経って土地を引き渡した場合

土地収用で建物移転保証金と移転雑費等が支払われた場合の5,000万円控除

平成21年・22年に取得した土地の1,000万円の特別控除

譲渡所得は何故ミスが多いのか❓~国税出身の目線~

DVD・CD データ

DVD 譲渡所得は何故ミスが多いのか❓~国税出身の目線~

講師・著者
 山下 太郎氏(国税調査官出身・不動産鑑定士)
構成
DVD1枚 収 録 2時間 全資料 62ページ
費用
「法律・税金・経営を学ぶ会」会員:27,500円(資料代込)
DVD会員:資料代16,500円
一般:44,000円(資料代込)
送 料 430円
会員は27日に口座振替です。
一般の方はお申込み後1週間以内にお振込みをお願い申し上げます。ご入金確認後、領収書を同封の上、発送いたします。
収録日
2025年 2月 14日 の勉強会を収録したものです。

お申込みフォーム

譲渡所得は何故ミスが多いのか❓~国税出身の目線~

==================================================================== 非表示エリア ==================================================================== 【収録日・発売日(DVD・CD・書籍)】 2月 14日 (金) 【緑ラベル】 DVD 【赤ラベル】 知識のupdate 【通常タイトル【前】追加テキスト】 both_pre_titletext 一覧用 カスタムタイトル both_substitute_titletext 講師名・著者名(簡易表示) both_presenter 選択】 selecteddvd 【管理商品番号】 なし

【講師名・著者名(詳細表示)】  山下 太郎氏(国税調査官出身・不動産鑑定士)

【構成】 処理1:selecteddvd : DVD・CD
DVD1枚 収 録 2時間 全資料 62ページ 【出版元】 【価格】 処理1:selecteddvd : DVD・CD
「法律・税金・経営を学ぶ会」会員:27,500円(資料代込)
DVD会員:資料代16,500円
一般:44,000円(資料代込)
送 料 430円
会員は27日に口座振替です。
一般の方はお申込み後1週間以内にお振込みをお願い申し上げます。ご入金確認後、領収書を同封の上、発送いたします。

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