士業と経営者のネットワーク 一般社団法人 法律・税金・経営を学ぶ会

DVD・CD・書籍

HOMEDVD・CD・書籍写真で解説する土地評価と買換特例
相続オールマスター講座DVD オールマスター講座 

写真で解説する土地評価と買換特例

講師 花島 宣勝氏(公認会計士 税理士法人深代会計所長)

作成日:2024年 5月 11日 (土)

資料では読み取れない現地から学ぶ不動産評価を、実務に即して解説します。
事業用買換え特例、どのような手続が必要か、お客様に確認すべき事項も含めて、お話致します。
参加者の声

「確定申告で相談してたら遅い」

「個人と法人どちらで運営するべきか質問の回答があり勉強になりました」

「深代会計のプラスアルファの報酬の決め方が、参考になった」

買換え特例はすぐに手をつけないとダメ

「写真が多くあって良かった」

写真がイメージしやすかった

「深代会計のテクニックから報酬まで、太っ腹だと思った」

内 容

土地の評価 写真解説

市街地山林を純山林評価

プラスアルファの報酬の付け方 深代会計テクニック公開

譲渡の報酬の取り方

通常評価額から、どれだけ下がったか?

4,700万円から860万円まで下がった評価

高低差のある接道を側方路線として評価

一方の高低差が2メートル 現地確認

敷地内に降りる階段あり

6,200万円から5,450万円まで下がった事例

現地調査で気が付く資料から読みとれない不動産の評価

不整形地、地積規模の大きな宅地、高低差のある等の評価

インターネットでは、高低差はわからない

高圧線が通っている土地 地役権設定がされていない場合

陰地図の制作方法

畑の評価

3億5,300万円から2億4,200万円まで下がった事例

個人と法人どちらで運営すれば得か?表で解説

取得費が不明な場合

オーナールーム付マンションの評価

評価方法のない河川敷の評価

踏切が近くにある土地評価

法人の土地評価

特殊な土地、無道路地、崖地等、どれくらい税金が下がったか?

不動産をお持ちの方にアドバイスする相続税対策

事業用の資産を買い換えたときの特例

どのような届け出が必要か?

特例を使う場合に、お客様に事前に伝えておく事項

令和5年4月1日以降の手続き

特定資産の買換特例の見直し

期限などのまとめ

一定の事情により取得見込資産以外の資産等を取得した場合

先に譲渡資産の譲渡を行い、買換資産の取得が翌事業年度となった場合

特定事業用資産の買換え

5%以外の取得費の計算方法

確定申告時期に相談したら遅い

確定申告書の明細書の添付で届け出が不要となる場合

個人と法人の不動産の税務比較

建築は、個人と法人どちらが有利か?

相続時の個人と法人の不動産評価(時価、路線価)

最新相続・贈与対策

路線価の上昇?その時の贈与・相続対策とは?

講師講演予定とDVD

写真で解説する土地評価と買換特例

DVD・CD データ

相続オールマスター講座DVD 写真で解説する土地評価と買換特例

講師・著者
 花島 宣勝氏(公認会計士 税理士法人深代会計所長)
構成
収 録 3時間 全資料 111ページ
費用
「法律・税金・経営を学ぶ会」会員:27,500円(資料代込)
DVD会員:資料代16,500円
一般:44,000円(資料代込)
送 料 370円
会員様は、口座振替です。
一般の方は、お申込み後3日以内にお振込みをお願い申し上げます。ご入金を確認後、領収書を同封の上発送いたします。
収録日
2024年 5月 17日 の勉強会を収録したものです。

お申込みフォーム

写真で解説する土地評価と買換特例

==================================================================== 非表示エリア ==================================================================== 【収録日・発売日(DVD・CD・書籍)】 5月 17日 (金) 【緑ラベル】 相続オールマスター講座DVD 【赤ラベル】 オールマスター講座 【通常タイトル【前】追加テキスト】 both_pre_titletext 一覧用 カスタムタイトル both_substitute_titletext 講師名・著者名(簡易表示) both_presenter 選択】 selecteddvd 【管理商品番号】 なし

【講師名・著者名(詳細表示)】  花島 宣勝氏(公認会計士 税理士法人深代会計所長)

【構成】 処理1:selecteddvd : DVD・CD
収 録 3時間 全資料 111ページ 【出版元】 【価格】 処理1:selecteddvd : DVD・CD
「法律・税金・経営を学ぶ会」会員:27,500円(資料代込)
DVD会員:資料代16,500円
一般:44,000円(資料代込)
送 料 370円
会員様は、口座振替です。
一般の方は、お申込み後3日以内にお振込みをお願い申し上げます。ご入金を確認後、領収書を同封の上発送いたします。

totop

Copyright c 2024 一般社団法人 法律・税金・経営を学ぶ会 All Rights Reserved.