１５年連続記念すべき１５冊目　延16万冊、2023年は好評な売行ありがとうございました。

2024年は「不動産所有者向け」の書籍をテーマとしております。

1項目から参加できます。ご希望は先着順となります。

目次案　書きたい項目を「その他」の欄にて、ご連絡ください。目次に無い場合は追加項目として、追加いたします。

■は、すでに8名の執筆者に立候補いただきました。

第1章　不動産所有者のための実務

□　不動産の目的と価格の違い「地価公示」「地価調査」「相続税路線価」「固定資産税路線価」「時価」

□　不動産と税金の関係性

□　不動産にかかわる契約書注意点

□　不動産の老朽化

■　不動産の相続登記義務化

■　タワーマンション節税はどうなるか？

□　確定申告に必要な書類と申告までの流れ

□　法人に不動産を持たせると、相続税と所得税の節税効果はどのくらい？

■　法人設立のメリットとデメリット

□　不動産を売却する時に必要な書類と手続き

□　不動産の売却にかかる譲渡所得

□　不動産を建てる時、リフォームする時の注意

□　賃貸借契約書に入れた方が良いポイント

□　不動産の現地調査に必要な道具と資料の収集方法

□　空き家特例

■　不動産投資と金融機関の現状

□　不動産の物納

■　不動産と遺留分侵害額請求

第2章　不動産の評価による税金の違い

□　借金して不動産を購入すると相続税対策になるか？

□　農地・雑種地を所有している場合

□　特殊な土地の評価

□　借地権と底地

□　固定資産税を下げる方法

□　土地の減価要因の見つけ方

□　建物の減価要因の見つけ方

□　不動産鑑定評価書の活用

□　使用貸借

第３章　相続税対策と相続税申告で注意すべき点

■　生前贈与と贈与税

□　相続時精算課税制度

■　不動産所有者が入っておいた方が良い保険

□　自社株の所有と株価対策

□　相続税試算を依頼する時に必要な書類

□　配偶者居住権

□　相続発生から申告までに必要な資料の収集と手続

□　小規模宅地特例の判断

□　相続発生から10か月以内に遺産分割協議がまとまらなかった場合のリスク

□　連続して相続人に相続が発生した場合

□　相続税　税務調査の実態

第４章　一般の方が知っておくと役立つ情報

□　調停制度

□　信託の活用

■　不動産を買う時に気を付けること　戸建て・マンション

□　2024年度税制改正

□　賃上げ税制

□　インボイス制度の実務

□　電子帳簿保存法

□　改正となったふるさと納税

□　もめない相続のコツ　遺言書が無かった場合の手続き

■　遺産分割協議書の作成と銀行ごとによる相続手続きの違い
※目次に無いものは、追加項目として追加いたします。お申込の際に「その他」の欄に記載ください。

参加条件

１．締切厳守、原稿の確認が期限までにできる方

２．出版社の指示（書き方、本としての体裁）に従っていただける方

３．書籍を一定数ご購入いただける方

原稿書き方の注意点
●　パクリ原稿厳禁　（他人が作成した文章やホームページの丸写し原稿は不可）
●　1項目　３ページから20ページ　横書き　ｗｏｒｄを使用
●　1ページ　864字（横32文字×27行　横書き）図・写真も掲載できます

原稿PR写真提出　締切　令和6年4月30日

初稿、再校、念稿を行う予定です。

完成予定　令和6年９月　目標

ページ数　約200ページ　A5版

定　価　　3,000円＋税　予定

募集人数　10名から20名

募集締切　令和6年4月10日

本会出版書籍

新刊書籍「地主と経営者のための法務と税務」Amazon相続部門72位（令和5年11月13日）