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11月 12日 (金) 開催  特別講座 LIVE配信受講可 

通達に載っていない正確な土地評価

講師|東北 篤氏

作成日:2021年 9月 15日 (水)


土地評価に重要なことは、通達にほとんど載っていません。
現地を見に行って、どのように評価すれば、正確な土地評価となるのか?写真や図を使って解説いたします。

内 容


評価の基礎資料の収集
法務局資料の収集・・・ 地積測量図、公図、14条地図等について
市町村資料の収集・・・固定資産税、都市計画税、建築基準法、生産緑地、農地法関係資料について
現地における物件調査・・・活用する機器、写真撮影、間口・奥行の求め方について
地目の判定と評価単位・・・宅地と農地の評価単位、相続税と固定資産税の評価単位について
財産評価基本通達における土地評価の原則
路線価方式の基礎計算式について
基本的な路線価による評価方法について
道路と宅地評価
セットバックを必要とする宅地の評価について
私道の評価について
無道路地の評価について
都市計画道路予定地の区域内にある宅地の評価減について
水路を隔てて評価する宅地がある場合について
相続税の申告等に添付する資料
評価に重要なことは、ほとんど通達に載っていない

国税 評価の3原則
グーグルマップで評価したら危険 間口・奥行測れない
地積測量図で、必ず見なければいけない箇所
容積率がいかに重要か?
道路が土地評価にいかに重要か?

通達に載っていない造成費の正確な出し方(造成費製作者の立場から)

税務署を説得できる資料作り
写真の撮り方と撮る時間帯
評価対象地の写真から、どのように図面を起すか?
間口が間違えやすい

※受講者の録音録画行為は著作権法違反となります。

※東京税理士会には、本会から3時間申請をいたします。その他の税理士会には本人様から申請ください。

講師講演DVD

- Live配信受講可 - 通達に載っていない正確な土地評価

勉強会データ

特別講座 通達に載っていない正確な土地評価

録音禁止とさせていただきます

開催日
2021年 11月 12日 (金)  - LIVE配信受講可 -
受付 13時30分 ~ 、 時間 14時00分 ~ 17時00分
講師
東北 篤氏
場所
新宿区新宿4-3-17 FORECAST新宿SOUTHビル3階 CROSSCOOP会議室
定員
会場5名 (事前決済順) オンライン受講は制限なし
参加費

「法律・税金・経営を学ぶ会」会員:22,000円(送料・資料代込)
プラチナ会員:3名無料
一般:49,500円 税込 (送料・資料代込)
オンライン受講の方には事前にテキストを郵送いたします。期限後のお申込はできません。
質問のある方は会場にお越しください。

申込期限
11月5日(参加費振込まで)
・申込人数が定員に達しました場合は、キャンセル待ちでお受けします。
・地図と受講票は申込いただいた方に1週間前にメールでお送りします。
その他
・申込後に欠席される場合は事務局までご連絡下さい。
・口座振替手続き後、お振込後の欠席ご連絡は、返金・振替が出来かねますので、当日の資料をお送りさせていただきます。法人会員様は職員様の代理の参加が可能です。

お申込みフォーム

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