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9月 4日 (金) 開催  相続オールマスター講座18期生第1回のみ LIVE配信受講可 

国税庁HPにも解説がない正確な評価明細書の作成実務

講師|東北篤氏(税理士・不動産鑑定士・元調査官・造成費製作者)

作成日:2020年 8月 5日 (水)

「国税庁HPにも解説がない正確な評価明細書の作成実務」9月4日(金)14時~17時

講師:東北篤氏(不動産鑑定士・税理士・造成費製作者・元国税調査官)

土地評価の実務を、現場の視点で、元国税調査官・不動産鑑定士の東北篤先生に解説いただきます。資料は276ページです。

いかに正確に評価するか、国税庁HPにも解説がない正確な評価明細書の作成方法を公開します。

土地等は、一つとして同じものがありません。

元国税調査官・不動産鑑定士の目線で、解説をいたします。

内 容

  • 不動産の正確な申告の重要性

  • 役所の資料を基にした評価実務
  • 法務局にある資料の収集
  • 市町村にある資料の収集
  • 役所調査
  • 評価する物件地における物件の調査
  • 不動産評価に影響を与える市町村が担当する法令

  • 市町村役所調査で入手できる資料の解説
  • 道路について知識を深める重要性 正確な評価に直結する

  • 現地における物件調査
  • 地目の判定と評価単位
  • 写真解説
  • 図解説
  • 誤りやすい宅地の評価単位
    1. 事例研究
    2. 現地で見るべき、重要ポイント
    3. 多くの税理士が現地に行って見落としている箇所
    4. 道路を隅から隅まで、見ているか?
  • 私道の評価
    1. 私道の種類と評価
    2. 私道の評価において確認すべき資料
    3. 特定路線価について
  • 不整形地の評価
  • 容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の評価
  • セットバックを必要とする宅地の評価
  • 雑種地の評価 事例研究
  • 宅地の評価単位 建物2棟の例

  • 特殊な評価単位の例
  • 不合理分割
  • 一物四価

税務署を説得できる資料作り

  • 写真と対象図を用いて、具体的計算と評価資料作成方法の解説
  • 評価対象地の全体測量図
  • 正面路線の間口拡大図
  • 側方路線2間口拡大図

農地の評価

  • 2022年生産緑地問題
  • 農地法とは?
  • 市街地農地
  • 農地の種類による、評価単位の比較
  • 例外による評価単位

講演DVD

- Live配信受講可 - 国税庁HPにも解説がない正確な評価明細書の作成実務

勉強会データ

相続オールマスター講座18期生第1回のみ 国税庁HPにも解説がない正確な評価明細書の作成実務

録音禁止とさせていただきます

開催日
2020年 9月 4日 (金)  - LIVE配信受講可 -
受付 13時 30分~、LIVE受講は13時55分から 、 時間 14時00分 ~ 17時00分
講師
東北篤氏(税理士・不動産鑑定士・元調査官・造成費製作者)
場所
新宿区新宿4-3-17 FORECAST新宿SOUTHビル2階 CROSSCOOP セミナールーム
定員
51名のところ15名 (事前決済順)
参加費

「法律・税金・経営を学ぶ会」会員:25,000円 +税(送料・資料代込)
プラチナ会員:3名無料
一般の方は、ご入会申し込みをお願い申し上げます。

申込期限
9月1日(参加費振込まで)
・申込人数が定員に達しました場合は、キャンセル待ちでお受けします。
・地図と受講票は申込いただいた方に1週間前にメールでお送りします。
その他
・申込後に欠席される場合は事務局までご連絡下さい。
・口座振替手続き後、お振込後の欠席ご連絡は、返金・振替が出来かねますので、当日の資料をお送りさせていただきます。法人会員様は職員様の代理の参加が可能です。

お申込みフォーム

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共通データ

【開催状況】
開催予定 【録音禁止】 録音禁止とさせていただきます 【特別・赤ラベル】 なし
【緑ラベル】 なし 【開催日】 2020年 9月 24日 (木) 【講師名】 東北篤氏(税理士・不動産鑑定士・元調査官・造成費製作者) 【開催時間】 14時00分 ~ 17時00分【受付時間】 13時 30分~、LIVE受講は13時55分から 【会場情報】 新宿区新宿4-3-17 FORECAST新宿SOUTHビル2階 CROSSCOOP セミナールーム 【定員】 51名のところ15名 (事前決済順) 【申込期限】 9月1日(参加費振込まで)
・申込人数が定員に達しました場合は、キャンセル待ちでお受けします。
・地図と受講票は申込いただいた方に1週間前にメールでお送りします。 【参加費】

「法律・税金・経営を学ぶ会」会員:25,000円 +税(送料・資料代込)
プラチナ会員:3名無料
一般の方は、ご入会申し込みをお願い申し上げます。

【その他補足】
・申込後に欠席される場合は事務局までご連絡下さい。
・口座振替手続き後、お振込後の欠席ご連絡は、返金・振替が出来かねますので、当日の資料をお送りさせていただきます。法人会員様は職員様の代理の参加が可能です。【終了フラグのみ:関連ページURL|URL】

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