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HOMEDVD・CD・書籍農地の評価は本当に難しい!!~1回聞いただけでは分からない~
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農地の評価は本当に難しい!!~1回聞いただけでは分からない~

講師 東北 篤氏(不動産鑑定士・税理士・造成費製作者)

作成日:2020年 7月 3日 (金)

農地の評価は本当に難しく、不動産鑑定士、造成費製作者、元国税調査官の東北先生でも、現地で悩むことが多いそうです。

区分等を間違えると、根本的に間違っているそうですので、評価方法をご確認ください。

勉強会参加者の声

  • 「特定生産緑地制度、勉強になりました。農地の評価は本当に難しい」
  • 「大変満足しました。参加してよかったです!!」
  • 「農地の評価は奥が深いです」
  • 難解ながら、丁寧な説明で、今後の農家へのアドバイスの指標になると思います」
  • 「応用問題、造成費の出し方、調整区域の雑種地の評価も勉強になりました」
  • 「お客様の農地の評価の質問ができて良かった

DVD受講者の声

  • 「写真や図による解説で、大変わかりやすいです。」
  • 造成費の計算方法など、東北先生の実体験が参考になりました。」

講 師:東北篤氏(造成費製作者・税理士・不動産鑑定士・元国税調査官)

内容

    • 農地の評価は、本当に難しい!!
    • 1回聞いただけでは、わからない

    • 農地法とは?民法より、上の法律
    • 評価の区分を間違えると、根本的に間違っている

  • 実例 国道に面した田の評価 誤りやすい事例
  • 数年前から耕作しないで放置している土地
  • 一体で評価する土地と、個別で評価する農地
  • 農地の区分と相続税評価
  • 転用不可と転用可能な農地
  • 特定生産緑地制度とは?
  • 「特定」がつく専門用語が多い農地関係の手続き
  • 造成費の出し方と実務における計算方法
  • 固定資産税評価額が付されていない土地の評価
  • 一税理士の力では、評価は難しい
  • 7月1日路線価発表に基づき、今後の行方を緊急解説
  • 農地法等による農地の分類と相続税評価上の区分の対比
  • 農地の評価倍率表の表記例
  • 農地の評価単位の比較と農地の例外的評価
  • 相続税評価上の区分
  • 純農地の範囲
  • 中間農地の範囲
  • 市街地周辺農地の範囲
  • 市街地農地の範囲
  • 農地の評価単位 例外と原則
  • 農地の例外的評価とは?
  • 生産緑地法の概要
  • 生産緑地の評価
  • 耕作権の目的となっている生産緑地の評価
  • 市街地農地の評価
  • 農地法に基づかない耕作権の評価
  • 市民農園として貸し付けている農地の評価
  • 特定市民農園として貸し付けている農地の評価
  • 農業経営基盤強化促進法の規定により、賃貸借の目的となっている農用地の評価
  • 農業用施設用地の評価
  • 農地等についての相続税の納税猶予及び免除等
    ※DVDは、申込後制作に入りますので、キャンセルはできません。
講演DVD

 

    農地の評価は本当に難しい!!~1回聞いただけでは分からない~

    DVD・CD データ

    DVD 農地の評価は本当に難しい!!~1回聞いただけでは分からない~

    講師・著者
     東北 篤氏(不動産鑑定士・税理士・造成費製作者)
    構成
    DVD2枚(収録 約3時間)配布140ページ 投影含め152ページ 写真・カラー解説
    費用
    「法律・税金・経営を学ぶ会」会員:25,000円 +税(送料・資料代込)
    DVD会員:資料代 10,000円 +税
    一般:45,000円 +税(送料・資料代込)
    収録日
    2020年 7月 3日 の勉強会を収録したものです。

    お申込みフォーム

    農地の評価は本当に難しい!!~1回聞いただけでは分からない~

    ==================================================================== 非表示エリア ==================================================================== 【収録日・発売日(DVD・CD・書籍)】 7月 3日 (金) 【緑ラベル】 DVD 【赤ラベル】 【通常タイトル【前】追加テキスト】 both_pre_titletext 一覧用 カスタムタイトル both_substitute_titletext 講師名・著者名(簡易表示) both_presenter 選択】 selecteddvd 【管理商品番号】 なし

    【講師名・著者名(詳細表示)】  東北 篤氏(不動産鑑定士・税理士・造成費製作者)

    【構成】 処理1:selecteddvd : DVD・CD
    DVD2枚(収録 約3時間)配布140ページ 投影含め152ページ 写真・カラー解説 【出版元】 【価格】 処理1:selecteddvd : DVD・CD
    「法律・税金・経営を学ぶ会」会員:25,000円 +税(送料・資料代込)
    DVD会員:資料代 10,000円 +税
    一般:45,000円 +税(送料・資料代込)

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