参加者の声

• 「テキストが、よく出来ていた。相続税調査に入られて困っていたので、助かった」
• 「ライブ配信受講しました。東北先生のわかりやすい講義と映像で接続もスムーズにできました」
• 「自宅で見ました。事前に資料を送ってもらったので予習ができて良かった」
• 「調査官の視点で解説してくれたのが良かった」

講　師：東北篤氏（造成費製作者・税理士・不動産鑑定士・元国税調査官）

「相続が得意」と言っても、本物の相続の専門家は少ないでしょう。
相続税調査は、事実の確認です。
事前通知が来た時点で、税務署内部での調査は半分終わっています。

元国税調査官の立場から、調査官目線で、こんなことをやってはいけない、という相続税申告を明かします。

東北先生が現場で培った相続税調査と不動産評価のノウハウを公開いたしました。写真解説です。

内容

事前通知が来た時点で、相続税調査は半分終わっている

こんな行為や反論をしても、調査ではマイナスイメージ

• 相続税調査は事実の確認
• 相続税の最新の申告事績
• 相続財産の金額の構成比と調査状況　全国、東京、大阪の比
• 申告漏れ相続財産の推移
• 被相続人数の増加と相続税の申告状況等

１．税務署の事案選定の仕方

• 流動資産が多い事案
• 不動産の評価は税理士の責任
• 無申告で課税が見込まれる事案
• 特例適用誤りが見込まれる事案

2．税理士が知らないところで行われる国税調査官の伝票調査により名義預金の発見方法

• 「質問応答記録書」を拒否した場合の取り扱い
• 「質問応答記録書」作成時に質問される事項

３．税務の実務経験者でないとお話しできない秘話を公開

• 臨宅調査時の相続人等への質問
• 親族関係、相続関係図に関する質問
• 趣味、し好
• 習性等

4．誰も話していない茶道や美術品の評価、庭園設備の評価など、富裕層調査をした実務経験者ならではのお話

• 茶道具の評価額
• 美術品の正しい鑑定額
• 庭木類の価格
• 庭石の良否の見分け方
• 石灯籠の種類と評価
• 石灯籠の参考価格

５．土地評価の税務調査のポイント

• 不動産の評価は、相続税の専門家としての知識や技量が試される分野
• 土地評価の誤りは、税理士の責任。間違えれば損害賠償

講演ＤＶＤ

• DVD「農家の相続・生産緑地問題・造成費」
• DVD「評価の達人の評価方法とは？」