判断に迷う農地と納税猶予を学びます。2か月の動画ご視聴が可能です。
内　容

農地の評価と納税猶予

農地法等による農地の区分と相続税評価概要

農地法等による農地の分類と相続税評価上の区分の対比

農地の農地法上の区分
（1） 第３種農地
（2） 第２種農地
（3） 第１種農地
（4）甲種農地

相続税法上の農地の区分と評価
（1）相続税法上の農地の区分
① 市街地農地
② 市街地周辺農地
③ 中間農地
④ 純農地

(2) 相続税の評価
① 市街地農地の評価方法
② 農地の評価倍率表の表記例
③ 倍率地域の評価
④ 倍率方式によって評価する土地の実際の面積が台帳地積と異なる場合の取扱い
⑤ 固定資産税評価額が付されていない土地の評価
⑥ 生産緑地の評価

農地の評価単位
(1) 農地の評価単位の原則と例外
(2) 農地の原則的な評価単位（中間農地、純農地の評価）
(3) 農地の評価単位の比較

農地の例外的評価

誤りやすい事例

市街化区域の市街地農地等の造成費

宅地造成費について

がけ地と土砂災害特別警戒区域

農地等の相続税の納税猶予の特例

納税猶予は、事実上納税が免除される

農地の納税猶予の特例を受けるには
① 相続税の納税猶予の特例を受けるための要件
② 納税猶予が取消しになる事由 (「納税猶予期限の確定事由」)
③ 相続税の納税猶予の特例の適用を受けるための手続き
④ 相続人が死亡すれば納税は免除される

納税猶予が受けれる農地

現在において農地の納税猶予特例を受けれる農地について

生産緑地の概要

事例紹介

宅地比準方式で評価する農地評価

傾斜度別の造成費を計上する事例

現況に応じた固定資産税評価がされていない農地 

※東京税理士会には本会から2時間申請をいたします。

※講演内容は、多少のご変更もございます。

※本会勉強会は、すべて録音・録画禁止です。違反者は、「財物を盗む行為」として、四谷警察署に通報しております。