取得費不明な譲渡と申告前の注意点~土地建物の時価の算定方法~
講師| 山本 和義氏(税理士)作成日:2023年 12月 22日 (金)
取得費が不明な資産の譲渡、同族法人への譲渡、土地建物の時価の算定方法を公開いたします。
申告前にご確認ください。
内 容
取得費不明な譲渡 5%以外の手法
取得費不明の場合 取得費を証明する資料がない場合の対応策
一括して譲渡した土地建物の取得価額が不明な場合
土地と建物を一括取得した場合の土地の取得価額の区分
同族法人との間での土地建物の低額譲渡の取り扱い
同族関係者への譲渡にあたっては、適正な時価でなければ思わぬ課税となる
取得時期が古く売買契約書が残されていない
同族法人へ適正な時価をもって譲渡
概算取得費によらず取得費を推計する方法
同族法人との土地建物の譲渡があった場合
土地建物の時価の算定方法
法人税法上の時価
不動産鑑定における時価
地価公示価格・都道府県地価調査
不動産取引情報
相続税路線価から取得費を推計する
譲渡所得金額の計算上控除する取得費
資料の提出方法
取得費不明な場合の実務上の対応策と留意点
取得費不明土地について、概算取得費以外の方法による譲渡所得の申告
建物の未償却残高
取得費が不明な場合の譲渡所得の申告実務の注意点
課税される譲渡所得
申告前の注意点
税務調査が入りやすい譲渡所得
相続開始後の譲渡と譲渡価額
譲渡所得の計算方法
譲渡所得の課税の特例
長期譲渡所得の課税の特例
短期譲渡所得の課税の特例
損益計算と損失の繰り越し
※東京税理士会には本会より3時間申請します。
勉強会データ
特別講座 取得費不明な譲渡と申告前の注意点~土地建物の時価の算定方法~
録音禁止とさせていただきます
- 開催日
-
2024年 2月 1日 (木)
- LIVE配信受講可 -
受付 12時30分 ~ オンライン配信12時55分 、 時間 13時00分 ~ 16時00分 - 講師
- 山本 和義氏(税理士)
- 場所
- 新宿区新宿4-3-17 FORECAST新宿SOUTHビル3階CROSSCOOP
- 定員
- 会場5名 (事前決済順) オンライン配信100名
- 参加費
-
「法律・税金・経営を学ぶ会」会員:16,500円(資料代込)
プラチナ会員:3名無料
動画会員:無料
一般:38,500円(資料代込)
会員は口座振替です。
一般の方はお申込み後3日以内にお振込みをお願い申し上げます。ご入金を確認後、テキストとオンラインアドレスをお送りいたします。 - 申込期限
-
1月25日(一般は参加費振込まで)
・申込人数が定員に達しました場合は、キャンセル待ちでお受けします。
・地図と受講票は申込いただいた方に1週間前にメールでお送りします。 - その他
-
・申込後に欠席される場合は事務局までご連絡下さい。
・口座振替手続き後、お振込後の欠席ご連絡は、返金・振替が出来かねますので、当日の資料をお送りさせていただきます。法人会員様は職員様の代理参加が可能です。