内　容

これからの相続税対策とは？

失敗例から学ぶ相続対策

何も対策をしない場合の３大リスク

争族を防ぐ未然の対策

遺留分除外合意

評価改正と法人活用を見据えた戦略

不動産購入・建築　早期着手の重要性

評価増への対抗

贈与活用事例　対策前と対策後

実務上の注意　受贈者が先に亡くなった場合　贈与戦略

令和８年の贈与は総則６項のリスクあり（個別否認）

不動産小口化商品の時価評価

節税商品の不動産小口化商品を規制

新評価方法は？

適用時期　

留意点　令和８年の贈与は総則６項のリスクあり　不動産評価現行制度との比較

不動産評価通達等で確認すべき事項

改正評価通達で評価した場合でも、小規模宅地特例を適用できるのか？

貸付用不動産・小口化商品への規制

教育資金贈与の廃止

NISA制度の拡充

暗号資産の課税方式の変更

事業承継税制の提出期限の延長

法人版事業承継税制　特例措置と一般措置との比較

小規模宅地特例　貸付事業用宅地等

新たに貸付事業の用に供された宅地等の判定手順

事例研究　複数マンションの特例判定

貸付用不動産５年ルールの新設

改正背景と対象　新評価方法　適用時期

対策方法　5年経過後は路線価評価

留意点　総則６項の運用は継続

減税措置はあるか？

お客様には、どのように提案するべきか？

封じ込まれた今までの相続税対策

相続５年以内の不動産購入は？

購入するなら今年？？？

実務は、どのように対応していけば良いか？

直近で対策をしていた人はどうなるか？

すでに書いた遺言書は？書き直した方が良い？

上乗せ課税の対象を年収30億円から6億円に引き下げる超富裕者増税

事業承継税制の延長と特例措置

相続税対策は早めに行動すべき

両親や祖父母が子や孫に教育資金を一括して渡す際の贈与税の非課税措置の廃止