判断が難しい現場の実務を、図を用いて解説します。
参加者の声

「本に書いてない実務の話で勉強になりました」

「図表、例外、カラーで解説してくれて頭の整理ができました」

「現地調査、役所調査の重要性を感じました」

「日頃、迷う事例が多かった」

「通達に書いてないことが多い」

「雑種地は難しい」

内　容

通達に定めのない評価項目

利用価値が著しく低下している土地評価

住宅地図に載ってない実務　現地に行かなければわからない

現地調査、役所調査の重要性

本に書いてない実務　どう判断するか？相続税と所得税の違い

売買契約中に相続が発生した場合　小規模宅地特例適用は？

空き家3000万控除は？所得税の債務控除は？

所得税の扱いは難しい　準確定申告の４か月に判断

住民税は？課税されるか？

一体で評価して良いか？全体評価か？

通達に書いてない評価

判断に迷う雑種地評価

コインパーキング　アスファルト舗装は堅固？

法人に土地を貸している場合　権利金を払って借地権割合で計上する例

無償返還の届け出

使用貸借

借地権の種類

借地権及びその目的となっている宅地の評価

借地権に経済的価値が認められない場合

評価通達による借地権の課税

借地権異動時の取扱い

賃貸借契約終了時の取扱い

特殊な状況下にある宅地の評価

図解説

被相続人が時効取得した土地

不法占拠されている土地の評価

日照阻害の事例

環境基準法

自動車騒音

鉄道騒音　鉄道の距離からどれくらい離れていれば？何メートル？

争訟事例

利用価値が著しく低下している宅地の評価

産業廃棄物が存する土地の評価

発掘調査費用の控除がされなかった例

埋蔵文化財包蔵地の評価

権利金の支払いが全くない場合

法人貸主の課税関係

相当の地代に満たない地代を収受している場合

庭内神しの敷地の評価

赤道が存する宅地の評価

売買契約途中の土地の評価

売買契約途中に売主が死亡した場合

土地の上に存する権利

相当の地代を引き下げた場合

土壌汚染地の評価

高低差の評価

※東京税理士会には、本会より３時間申請をいたします。