判断に迷う農地と納税猶予を事例と写真・図を用いて解説いたします。

造成費の作られ方を造成費製作者の目線で説明し、通達に載っていない現場の実務を初公開いたします。造成費が正確に出せると、大幅に税金が下がります。
参加者の声

「農地の農業用施設の計算方法は、まさに圧巻でした」

「通達に載っていない話が出来るのは、東北先生だけだと思う」

「農地は奥が深いですよね」

「写真があって事例がわかりやすい」

「事例がたくさんあって良かった」

内　容

農地の評価と納税猶予

造成費は凄い！！（税金が大幅に下がる）

傾斜の測り方　通達にもどこにも書いてない

がけ地補正　鑑定評価と国税評価の違い

造成費は国税庁が作っていない

「許可」は非常にハードルが高い　農地は勝手に売買できない

農地の評価には複数の行政法規が必要

農転の許可　農地法は非常にハードルの高い行政法規

通達に載っていない農地の評価

農業用施設の造成費の出し方

評価単位を間違えたら全部間違える

国税の評価単位の考え方

誤りやすい農地

事例で学ぶ難解な農地評価

耕作権のある農地

誤りやすい生産緑地

造成費を出すとマイナスの評価になることがある場合の実務

誤りやすい市街地農地と市街地周辺農地の評価

農地法等による農地の区分と相続税評価概要

農地の評価単位の比較

農地の例外的評価

農地法等による農地の分類と相続税評価上の区分の対比

農地の農地法上の区分

第３種農地

第２種農地

第１種農地

甲種農地

相続税法上の農地の区分と評価

中間農地

純農地

相続税の評価

市街地農地の評価方法

農地の評価倍率表の表記例

倍率地域の評価

倍率方式によって評価する土地の実際の面積が台帳地積と異なる場合の取扱い

固定資産税評価額が付されていない土地の評価

生産緑地の評価

農地の評価単位の原則と例外

農地の原則的な評価単位（中間農地、純農地の評価）

市街化区域の市街地農地等の造成費

宅地造成費について

がけ地と土砂災害特別警戒区域

農地等の相続税の納税猶予の特例

納税猶予は、事実上納税が免除される

農地の納税猶予の特例を受けるには

相続税の納税猶予の特例を受けるための要件

納税猶予が取消しになる事由 (「納税猶予期限の確定事由」)

相続税の納税猶予の特例の適用を受けるための手続き

相続人が死亡すれば納税は免除される

納税猶予が受けれる農地

現在において農地の納税猶予特例を受けれる農地について

宅地比準方式で評価する農地評価

傾斜度別の造成費を計上する事例

現況に応じた固定資産税評価がされていない農地

講師講演DVD

DVD「路線価の設定の仕方・間口の正確な測り方」