税務署と見解が分かれた判断に迷う不動産評価を、図と写真を用いて解説いたします。
参加者の声

「お客様のためにギリギリまで下げる努力が伝わってきました」

「実務をたくさんやっていらっしゃるようで、安心して任せられると思いました」

「税務署側との見解の違いを、どのように着地点を持っていくか、勉強になりました」

「写真や図がたくさんあってよかった」

内　容

造成費の控除ができるか？当初申告は造成費の控除がされていなかった

税務署が教えない専門書にも書いてない不動産評価

斟酌割合の間違い

判断に迷う雑種地評価

評価単位の問題

賃借権の問題

賃借権の残存期間の間違い

建築制限による斟酌割合

雑種地の例外規定

市街化調整区域内の土地評価

評価単位

クラブハウスの敷地を貸家建付地として評価できるか？

貸し付けられている雑種地評価

賃貸借契約書において、借家権を主張しない契約は有効か？

フットサルコート及び専用駐車場の敷地について賃借権の減価率

アスファルトは賃貸人が負担、修繕の負担は？賃借権の登記設定

貸家建付地として評価すべき理由

地下埋設物があるアスファルト舗装された駐車場

高圧線がある場合

税務署側との見解の違いをどのように着地点とするか？

不動産評価　事例研究

特定路線価を採用しない場合

相続税の土地評価で税務調査官も間違えた判断に迷う土地評価事例

不動産鑑定士の視点からの主張

税務署側の主張

実務上の反省点

過小宅地の評価

最新の財産評価の実務　図解説

地役権が設定されている宅地の評価

タワーマンションの相続税評価の改正

従来の相続税評価額との比較

具体的な計算事例

譲渡所得の申告にあたり、取得費が不明の場合に特別な手法を用いて節税する方法

不動産鑑定の活用方法　メリットとデメリット

不動産鑑定士・税理士両方の目線で考える不動産の評価

国外転出時相続時課税　対象資産