すでに相続が発生した場合の相続にまつわるインボイス制度の実務を図解説いたします。

参加者の声

「間違える人多いと思う」

「インボイス制度の講演をしましたが、ここまで話できなかった。凄い！」

「まもなく始まるインボイス制度の実務が図を使って解説してくださり、報酬や注意点など実務的でよかった」

「本当に楽しい勉強会でした。ほかの研修に行く予定だったけど、最後までこちらをお聞きしました」

「花島先生がお話が上手。最初から最後まで、たのしく聞くことができました」

内　容

実務で悩む不動産オーナーの相続によるインボイス制度　不動産オーナーに対して必ず行わなければいけない３つのこと

インボイス制度の番号を引き継げない

管理委託方式と一括借り上げ方式どちらを選択すべきか？

課税取り消しを忘れた場合　お咎めなしが無い制度

相続が発生した場合の納税義務の判定　一番重要

インボイスを持つ人に相続が発生した場合　4か月間の実務

注意！相続発生から4か月以内に適格請求書発行事業者登録の有無を判断しないと、どうなるか？

令和5年9月までに相続が発生し、10月以降に相談を受けた場合

9月30日までに払う短期前払費用

令和5年10月1日以前と以後の取り消し手続き　10月1日をまたぐ取引の場合

令和5年10月1日以降に相続発生の場合

インボイス制度の登録と取引　10月前後の取引

令和7年から取消をしようと思って令和6年12月17日に届け出を忘れた。何か良い方法は？

みなし登録期間終了日に登録通知がない場合

適格請求書発行事業者登録の取り扱い

免税事業者がインボイス発行事業者として登録した場合の取り扱い

相続発生後のスケジュールとインボイス登録 

実務上の対応

新規開業者のインボイスを登録する手続きと時期

相続が発生しそう、相続が発生してしまった場合の手順と必要書類

相続人の中に、認知症、未成年、障害者がいる場合の実務上の注意点

4か月過ぎてから相談に来た場合

相続人間で絶対にもめてはいけない　

相続があった場合の2割特例適用可否　登録日前に相続する場合の特例の適用

報酬はどのように決めたら良いか？

被相続人が課税事業者、相続人が免税の場合

免税事業者が令和6年2月1日からインボイスを登録した場合

相続財産が未分割の場合

遺産分割が確定した場合

相続発生の翌年に遺産分割協議が確定した場合

相続発生の年に遺産分割協議が確定した場合

遺言書等があった場合

必要な書類

インボイス発行事業者が死亡した場合の手続まとめ

みなし登録期間終了日に登録通知がない場合

相続があった場合のインボイスの登録

問題点　1つの物件に共有者がいた場合

インボイスの登録と相続発生

非居住者の実務

遺言書を書いてもらうコツ　死因贈与契約書　自筆証書遺言と公正証書遺言

生前贈与の検討　建物だけを子供に贈与

講師講演DVD

DVD「実務で悩む不動産オーナーの相続によるインボイス制度」