勉強会欠席者用資料
不動産を高く売却できた事例発表
津島進一氏作成日:2020年 2月 12日 (水)
不動産を高く売却できた事例を複数ご紹介いたします。
勉強会参加者の声
- お客様の不動産の売却の相談をしようと思う
- 地方で、造成が必要な土地があるけど、相談にのってくれそうなので、参加して良かった
内容
不動産売却のご紹介だけで、会員限定のご紹介料をお支払い
- 「早く安く売る」→「見極めて高く売る」方法
- 全国物件ワンストップ対応(売買・建築・土地活用・資産組替え・節税対策)
- 取り扱いにくい旧耐震ビル・土壌汚染地も買取可能
- 事例「横浜 戸建 旧造成地」→「造成一部やり直し・新築分譲」
- 事例「新大阪駅前 コインパーク2台」→「店舗・オフィスビル」
- 事例「東京 浜松町 築40年分譲マンション」→ 「解体・土壌改良・土地売却・大手オフィスビル」(完成VR動画あり)
- 「富裕層・優良法人の節税・副収入対策、短期4年償却 “国内”高収益物件とは?」
- 「海外」物件の封じ込め、「国内」物件は引き続き可能(令和2年税制改正大綱発表)
- 短期4年の減価償却が可能な仕組み
- 個人 課税所得900万円以上にメリット大きい、大幅節税43-55%可能
- 法人 税金繰り延べ効果あり(オペレーティングリースや逓増定期保険同様)
- 高収益 表面8%(NOI 7%)以上、1物件 手取り家賃収入 年400万円以上
- 融資利用可能。キャッシュアウトなし
- 5年後、「個人→法人」、「法人→個人」に名義変更・再度減価償却へ
※こちらは、DVDはございません。
不動産を高く売却できた事例発表
書籍 データ
勉強会欠席者用資料 不動産を高く売却できた事例発表
- 講師・著者
- 津島進一氏
- 構成
- 勉強会欠席者用全資料20ページ
- 出版元
- 費用
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「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定 3,300円(送料・資料代込)
DVD会員 月2本無料 こちらはDVDは付きません。2本のうちの1本となります。
一般の方は、入会申込をお願い申し上げます。
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方にはお振込先をご連絡いたします。
TEL:03-6856-7477 - 発売日
- 2020年 2月 14日
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不動産を高く売却できた事例発表