不動産の建築・売却・贈与・相続において、改正民法（債権法＆相続法）の重大な落とし穴を確認します。
講　師：北出容一氏（弁護士・税理士）

勉強会参加者の声

• 民法改正で、遺言、遺留分にこんな落し穴があるとは思わなかった
• 他のセミナーとは違った視点で、面白いセミナーだった
• オフレコのお話、興味深かったです
• 今日のＤＶＤ購入します！

内容

• 遺留分を侵害しない遺言とは？
• 財産評価を誤るリスク
• 資産保有会社の株式
• 法人格否認の法理
• 建築会社を選ぶなら、慎重に！！
• 不動産を動かす、建てるなら民法改正施行後が有利？

１　マンション等を建てる場面

1. 1. 請負人の担保責任等に関する民法改正内容
   2. 請負に関する民法改正の落とし穴

「契約不適合責任の注意点！！」

1. 1. 落とし穴を回避する対処法

「マンション建設段階で修補計画・費用を明瞭に定める必要！」

2　マンション等を賃貸する場面

1. 賃貸＆特に保証に関する民法改正内容
2. 賃貸＆保証に関する民法改正の落とし穴
3. 落とし穴を回避する対処法

3　収益物件のオーナーが終生幸せに暮らすために

1. 配偶者居住権等に関する民法改正内容
2. 配偶者居住権に関する民法改正の落とし穴
3. 落とし穴を回避する対処法

4　収益物件（資産保有会社株式）の相続・事象承継の場面

1. 遺言＆遺留分に関する民法改正内容
2. 収益物件（資産保有会社株式）の遺産分割に関する規律
3. 収益物件（資産保有会社株式）の遺言＆遺留分に関する落とし穴
4. 落とし穴を回避する対処法

５　債権法改正の最大の落とし穴！

マンションを売却する場面

1. 1. 建物売買に関する民法改正内容
   2. 建物売買に関する民法改正の落とし穴

建物売主の責任が厳格になりました！！
「売主の修補義務」の落とし穴
住宅を売ってしまった場合の巨額リスク！

1. 落とし穴を回避する対処法

６　民法改正と契約書の記載の注意点

７　民法改正と相続税対策の留意点

８　その他の債権法改正

• 意思表示
• 消滅時効
• 法定利率
• 債務不履行による損害賠償の帰責事由の明確化
• 契約解除の要件
• 売主の担保責任
• 危険負担
• 使用賃貸借

※CPEは本人様から申請ください。

講師プロフィール

• DVD「会社法をもとに会社経営者の相続対策落とし穴　突然相続が発生した場合の注意点」
• DVD「会社法・民法改正　会社設立、経営、資金調達、企業結合、監査、役員の責任」
• DVD「経営者が知っておくべき最低限の法律知識」
• DVD「すでにもめてしまっている相続の対処法ともめない相続にするための秘訣」
• DVD「揉めてしまった相続の上手な解決方法と揉めない相続にするための秘訣」
• 書籍監修「トップクラスの専門家集団が教える相続、贈与、譲渡、法律完全攻略　続編」
• 書籍監修「これから大きく変わる相続税と法律　もう古い知識では役に立たない」
• DVD「相続税対策　法人設立と運営責任の落し穴」
• DVD「会社分割、事業譲渡、株式交換と株式の集約　相続に重要な会社法」