勉強会参加者の声

• 「不動産の譲渡所得の基本と、居住、収用、事業用の特例について、概要が理解できました」
• 「譲渡所得全体を網羅していて、本当に一番聞きたかったことが聞けました」
• 「取得費が不明な譲渡について、税務署側の見解がよくわかりました」
• 「申告に役立てます」
• 「今回のDVD購入します」

取得費が不明な不動産有価証券の譲渡、国税の対応の実態を公開します。安易な申告や、お客様対応は危険です。
申告前に質問が多い譲渡所得の事例を公開しました。
元国税調査官の武田秀和先生の講演をお聴きください。

内　容

取得費が不明な不動産有価証券の譲渡　安易な申告やお客様対応は危険

概算取得費を使用

土地価格指数を参考に

近隣の方、不動産会社に聞く

地価指数を使うことは税務署は認めない

宅地価格指数はダイレクトに使えない

区分と税率

損益の計算

例外的取り扱い

売買契約の効力

取得の日と譲渡の日の選択

未収入金がある場合

共有の場合

土地と建物を一括購入している場合

譲渡費用・・・仲介手数料と印紙代のみ

特例を適用するにあたって

交換の相手方の資産

申告前に質問が多い事例と解説

年内に準備しておくべきこと

お客様に確認しておかなければいけないこと

譲渡損が出る場合

譲渡益が出る場合

居住用・賃貸用不動産を手放す場合に使える特例を網羅

少し間違えると、特例が使えなくなる

確定申告時に必要な書類や注意点がわかる

国税庁通達の内容をくわしく確認できる
※DVDは、申込後、制作に入りますので、キャンセルはできません。

講師講演ＤＶＤ

DVD「税務調査が入りやすい贈与税」

ＤＶＤ「災害発生前後の相続・贈与と土砂災害警戒区域内の評価」

DVD「相続税調査でここが指摘される特殊な土地評価実務」