勉強会参加者の声

• 市街化調整区域内の雑種地について、計算方法から農地比準、宅地比準等の具体例、しんしゃく割合の相場について、目からうろこの内容でした
• 質問したい問題が、講義に入っていたので、良かった
• 大変参考になりました
• アメリカのMLSはオープンで良いですね
• 評価に対しての当局とのやり取りは興味深いです

写真を複数使用して、判断に迷う土地評価をわかりやすく解説いたしました。 資料は５９ページです。
鑑定士と税理士両方の目線で、難しい特殊な土地評価を税務上、どのように評価するのか？好評につき、続編です。
前回参加されていない方にも、わかりやすくお伝えしております。

内　容

• 高低差のある土地　否認されたケース
• 実務で悩む現場「路線価をどこで決めたのか？」「地域で見てる？」
• 交渉の余地がある特殊な土地評価
• 評価は、白黒が難しい・・・突っぱねるか、調整するか
• 地積規模が大きな宅地の評価・・・地区区分の見直し。税務署がやっている
• 旧広大地評価で認められた土地で、地積規模の大きな宅地の通達で認められない場合
• 市街化調整区域内の雑種地
• 市街化調整区域内の雑種地の計算方法
• 市街化調整区域内の宅地の計算方法
• 暗渠通路の評価
• 固定資産適正化
• 増額修正および減額修正の割合
• 申告間違いの例
• 市街地山林の純山林の評価
• 歩道上空地の評価
• 海外不動産
• 評価減できる具体的な土地を、写真を使って複数解説
• どのように評価すれば良いか？鑑定士と税理士両方の目線で解決
• 判断に迷う土地評価の事例
• 多くの税理士が間違えやすい点
• 高低差のある土地や、特殊な土地の写真を使って、わかりやすく解説

※DVDお申込後は、DVDの制作をいたしますので、キャンセルができませんので、
ご了承の上、お申込みください。

講師プロフィール

• DVD「実務で悩む特殊な土地評価のポイント」
• DVD「海外不動産の各国によって異なる評価方法と税務申告注意点」
• DVD「不動産の時価と税務評価　最新情報」　
• DVD「海外不動産の税務申告と評価における注意点」