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HOMEDVD・CD・書籍少しのミスも許されない小規模宅地等特例と空き家譲渡特例
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少しのミスも許されない小規模宅地等特例と空き家譲渡特例

講師 白井 一馬氏(本会監事・税理士)

作成日:2021年 12月 1日 (水)

小規模宅地等特例と空き家譲渡特例の大きな違い、配偶者居住権を含めた特例との関係性、どの特例をどのように使うべきか、をわかりやすく解説いたしました。

少しのミスも許されません。

参加者の声

今までの勉強会の中で、小規模宅地等特例と空き家譲渡特例が一番わかりやすかった

「なぜ特例ができたのか理解できると、どういう場合が良くてどういう場合がダメなのか、よくわかる」

「小規模宅地等特例と配偶者居住権と空き家譲渡特例を組み合わせて解説したので、複数の特例の活用がわかった

内 容

少しのミスも許されない

なぜ生計一が必要なのか?

同居から始まる生計一が前提

小規模宅地等特例の活用方法を正しく理解する

家なき子特例の要件

家なき子特例は2次相続に不可欠の制度

家なき子に該当しない相続人

家なき子特例が適用できない場合

相続後に息子に転勤が発生した場合

居住用宅地の2つの区分

介護認定を受けたら入院扱い

夫婦同時に老人ホームに入居した場合

居住が切断する場合

最新の小規模宅地等特例と相談が多い実務

貸付事業用宅地の特例 アパートさえ持っていれば100%近く使える 

空き室がある場合の適用範囲 

令和3年3月31日までの相続贈与には旧法が適用  

貸付事業の継続に関する論点

特定同族会社事業宅地等の特殊性

要件が非常に緩やか

申告期限までの土地の保有が要件

法人成りが有効

空き家譲渡特例と家なき子特例

空き家譲渡特例は優遇措置のため、厳格

制度趣旨は取り壊し譲渡特例

小規模宅地特例との関係

有料老人ホームに入居した場合

配偶者居住権と小規模宅地特例

配偶者居住権の管理はどうなるのか?

配偶者居住権は節税に利用されている

配偶者居住権の消滅と課税問題

面積調整の具体的事例

民法改正と配偶者居住権の創設  

どのような場面で利用されるのか

税制面から見た配偶者居住権の課題

遺留分制度の改正と小規模宅地等特例

遺留分義務者が固有の土地を引き渡した場合の課税

贈与や遺贈で取得した土地を引き渡した場合

空き家譲渡特例

土地を建物とセットで相続することが要件

売主が取り壊す必要があるのか?

被相続人が建物を所有していなかった場合

遺贈で空き家を取得した孫

老人ホームに入居した場合

空き家譲渡特例が使えない場合
※DVDはお申込み後制作に入りますのでキャンセルはできません。

講師講演DVD

少しのミスも許されない小規模宅地等特例と空き家譲渡特例

DVD・CD データ

DVD 少しのミスも許されない小規模宅地等特例と空き家譲渡特例

講師・著者
 白井 一馬氏(本会監事・税理士)
構成
収録 3時間 オフレコはございません 全資料42ページ
費用
「法律・税金・経営を学ぶ会」会員:27,500円(送料・資料代込)
DVD会員:資料代11,000円
一般:49,500円(送料・資料代込)
会員は口座振替です。
一般はお申込み後3日以内にお振込みをお願いいたします。ご入金確認後、領収書を同封の上、1週間以内に発送いたします。
収録日
2021年 12月 2日 の勉強会を収録したものです。

お申込みフォーム

少しのミスも許されない小規模宅地等特例と空き家譲渡特例

==================================================================== 非表示エリア ==================================================================== 【収録日・発売日(DVD・CD・書籍)】 12月 2日 (木) 【緑ラベル】 DVD 【赤ラベル】 【通常タイトル【前】追加テキスト】 both_pre_titletext 一覧用 カスタムタイトル both_substitute_titletext 講師名・著者名(簡易表示) both_presenter 選択】 selecteddvd 【管理商品番号】 なし

【講師名・著者名(詳細表示)】  白井 一馬氏(本会監事・税理士)

【構成】 処理1:selecteddvd : DVD・CD
収録 3時間 オフレコはございません 全資料42ページ 【出版元】 【価格】 処理1:selecteddvd : DVD・CD
「法律・税金・経営を学ぶ会」会員:27,500円(送料・資料代込)
DVD会員:資料代11,000円
一般:49,500円(送料・資料代込)
会員は口座振替です。
一般はお申込み後3日以内にお振込みをお願いいたします。ご入金確認後、領収書を同封の上、1週間以内に発送いたします。

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