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9月 21日 (月) 開催

雑種地の地目の判定と評価上の留意点~認められるギリギリの判断基準とは

講師|

作成日:2017年 6月 16日 (金)

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「詳しい説明で雑種地の地目の基礎を学べました。豊富な実例(節税方法)は
来 興味深いです。」
 「アパート敷地内の駐車場の取扱い(評価単位)について、色々なケースがあって、大変参考になった。」
 「スライドを伴う解説おもなのでとても理解が深まりました。」
 「大変参考になりました。仕事に役立てたいとおもいます。」
 「先生の講義を聞かせていただき大変参考になりました。また内容を変えて教えていただきたい。」
「「雑種地の認定、そして雑種地と宅地を一体評価するかの基準そそのあてはめいかんにより、宅地の評価が大きく
  変化することを思い知らされました」
多くのスライド写真とイラストで見る、わかりやすい土地評価
資料は52ページ(20枚に集約)です。

【内 容】

1路線価地域における雑種地の評価上の留意点

路線価の意義と路線価方式

雑種地という地目の捉え方

市街化区域内の土地の評価単位

雑種地の評価上の留意点

賃借権の目的となっている雑種地(貸地)の評価


2倍率地域における雑種地の評価上の留意点

相続税における現況地目と固定資産税の課税地目

近傍類似地目の判定と判断要素

近傍類似地目による雑種地の具体的な評価手順価

近傍宅地比準による1㎡あたりの単価と路線価方式


3市街化調整区域内の雑種地の評価

都市計画法における市街化区域と市街化調整区域

近傍宅地比準と近傍農地比準の判断要素

宅地比準における斟酌割合と固定資産税評価額の補正内容

市街化調整区域内の雑種地の具体的な評価手順


4その他

雑種地の評価単位における見えない落とし穴

土地の地目による評価単位の原則と節税対策

※講演内容は、多少の変更もございます。
※東京税理士会には本会からまとめて申請をします。
※写真は資料には掲載をしません。


講師プロフィール

雑種地の地目の判定と評価上の留意点~認められるギリギリの判断基準とは

勉強会データ

雑種地の地目の判定と評価上の留意点~認められるギリギリの判断基準とは

開催日
2020年 9月 21日 (月)
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【開催状況】
【録音禁止】 禁止しない 【特別・赤ラベル】 なし
【緑ラベル】 なし 【開催日】 2020年 9月 21日 (月) 【講師名】 【開催時間】 【受付時間】 【会場情報】 【定員】 【申込期限】 【参加費】 【その他補足】
【終了フラグのみ:関連ページURL|URL】

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