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9月 25日 (金) 開催

地主さんの究極の節税方法

講師|

作成日:2015年 12月 9日 (水)

DSC03224.JPG勉強会参加者の声
「とてもわかりやすく頭の中が整理できました」
「事例が多く、細かい部分までわかりやすかったです」
「実例は迫力があって面白かった」
「勉強になりました」
「わかりやすい多種の事例と説明で、究極の節税方法が理解できました」
「事例紹介が多く、わかりやすかった」
「複雑な相続なども、解決方法があることがわかり、大変参考になりました」

地主さんが考えなければいけないトータル的な税金面において、「究極の節税方法」と相続税対策を交えて公開いたします。

講師ご自身が、税理士・司法書士・地主さんの立場であるため、あらゆる具体的な実例などを用いて、お話をいただきます。
「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定の勉強会です。

一般の方は、この機会にご入会いただき、しっかり勉強して、正しい知識を身に付けてください。
  1. 内 容

  2. 地主さん特有の固定資産税、所得税、消費税、相続税、贈与税、譲渡税など、税金をトータル的に考える必要性

  3. 地主さんが土地を売却できない理由

  4. 譲渡税の問題

  5. ご先祖様に対する思い

  6. 売却にはステップが必要

  7. 収益改善の検討

  8. 将来性の検討

  9. 税制、価格

  10. 小規模企業共済

  11. 相続税対策

  12. 必要経費と経費のずれ

  13. 大家さん・地主さんが困っていること

  14. お金が無い

  15. 税金の支払いが多い

  16. 借金の返済ができるか不安

  17. 大家さん・地主さんの悩みはお金

  18. デッドクロスに注意しなければいけない

  19. 資本的支出はキャッシュフローが悪くなる

  20. 経費を1年で多くとる方が良いか?

  21. 経費の分散化

  22. 経費は分散したほうが税金上有利になることがある

  23. 借入期間とキャッシュフローの関係

  24. 数字で考えてみる

  25. 返済期間20年金利2%(個人の場合)
  26. 比較表
  27. 手残り比較
  28. 利息が増える分、税金が増える為、さらにキャッシュフローが悪くなる
  1. 法人による借入とキャッシュフローの関係

  2. 法人化は所得税対策だけではない

  3. 法人化の目的

  4. 所得税対策

  5. 相続税対策

  6. 事業相系対策

  7. 二代目大家さんの二極化

  8. ネガティブ大家化

  9. なぜアパート経営をするのか?

  10. 借り換えによる法人移転の条件

  11. 担保価値があるか?
  1. 地主さんの事業承継、土地をどのように引継べきか? 

  2. 賃貸経営、土地を貸すことに対する経営感覚の必要性

  3. 相続税対策を意識した不動産・契約書・遺言の整備 

  4. 共有名義の不動産の問題解決

  5. 日頃から気を付けるべき修繕費や経費の計上の仕方 

  6. お金を払って相談、依頼する考え方の必要性

  7. 無料で何でもしてもらっている人は、逆に大きな損失を被っている

地主さんの究極の節税方法

勉強会データ

地主さんの究極の節税方法

開催日
2020年 9月 25日 (金)
受付  、 時間 
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地主さんの究極の節税方法

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【開催状況】
【録音禁止】 禁止しない 【特別・赤ラベル】 なし
【緑ラベル】 なし 【開催日】 2020年 9月 25日 (金) 【講師名】 【開催時間】 【受付時間】 【会場情報】 【定員】 【申込期限】 【参加費】 【その他補足】
【終了フラグのみ:関連ページURL|URL】

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