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9月 23日 (水) 開催

固定資産税における特殊な土地の評価と相続税評価との違い 固定資産税交渉の仕方を公開

講師|

作成日:2015年 8月 21日 (金)

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勉強参加者の声
「通常耳にすることのない情報を教えていただき、大変勉強になりました」
「知識が乏しかったので役に立ちました」
「なかなか聞けないテーマなので、非常に勉強になりました」

元横浜市固定資産税課課長、不動産鑑定士の鈴木先生が、固定資産税の節税チェックポイント、交渉方法も教える、まさに知って得する特別講座です。

資料が図解説で、非常に充実しております(合計45ページ)。

今年は3年に1回の評価替えの年。

参加した人だけがお聞きできる固定資産税の交渉方法を公開します。

法律・税金・経営を学ぶ会会員限定の特別講座です。一般の方は、この機会に、ご入会申し込みをいただき、しっかり1年間勉強しましょう。
本会は、トップクラスの相続税・不動産の勉強会を開催しております。

内 容
空き家」を更地にした場合は何倍になるか?「6倍」は間違っている

固定資産税補正率表(奥行価格補正率、側方路線影響加算率、二方路線影響加算率、不整形地補正率、間口狭小補正率、奥行き長大補正率、がけ地補正率、通路解説補正率)

固定資産税の価格が違法となる場合

課税誤りの還付期間は何年か?

固定資産税の減免

固定資産税の課税免除、不均一課税

固定資産税に不服がある場合の対応と交渉の仕方

固定資産税は他の税金にも活用される

土地の負担調整で固定資産税が複雑に

縄延び、縄縮とは

地価が下がっても課税標準額は上昇してきた

固定資産税における特殊な土地の評価

評価が下がるが
見落とされがちな土地 要チェック
鉄道、高速道路に近い土地
高圧線下の土地
高低差のある土地
地下に鉄道や地下道がある土地
歩道橋に隣接している土地
水路(開渠)を介する土地

固定資産税評価と相続税評価との違い

広大地の評価

無道路地の評価

がけ地のある土地の評価

農地、山林、駐車場の固定資産税評価

私道の固定資産税評価と私道が用途非課税になる場合

住宅用地の減額特例(1/6)を活かす方法

住宅用地は世帯(戸)単位で認定されるため、二世帯住宅やアパートは有利

アパート隣地の駐車場はアパート住民の利用であれば住宅用地となる

1階店舗・2階住居が住宅用地にされているか、特に店舗廃業の場合は注意

店舗裏に隠れている住宅が見落とされていないか注意

非課税および減免、課税免除の違いと福祉系施設で非課税になる場合

家屋と償却資産の区分は何か?

土地の負担調整措置の区分は何か?

課税明細書で何がわかり、わからない部分はどうすれば良いか?

東京23区独自の固定資産税の減額制度

固定資産税家屋の評価(再建築方式)

固定資産税における家屋とは

家屋の認定

新築家屋の評価

固定資産税の課税誤りを見つける方法
  • ※講演内容は、多少の変更がある場合もございます。
    ※DVDはございません。
  • 参加した人のみお聞きできます。

固定資産税における特殊な土地の評価と相続税評価との違い 固定資産税交渉の仕方を公開

勉強会データ

固定資産税における特殊な土地の評価と相続税評価との違い 固定資産税交渉の仕方を公開

開催日
2020年 9月 23日 (水)
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【開催状況】
【録音禁止】 禁止しない 【特別・赤ラベル】 なし
【緑ラベル】 なし 【開催日】 2020年 9月 23日 (水) 【講師名】 【開催時間】 【受付時間】 【会場情報】 【定員】 【申込期限】 【参加費】 【その他補足】
【終了フラグのみ:関連ページURL|URL】

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