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9月 23日 (水) 開催

アパート経営の落とし穴 魔の16年目を意識した経営の見直し方

講師|

作成日:2014年 8月 28日 (木)

 

DSC02266.JPG勉強会参加者の声 

「基本を改めて確認できました。まさかリートが出てくるとは思わなかった。また来たいと思います。」

「所得税から相続税まで含めて80%が税金でとられると知って驚きですね。固定資産税も増税ですか?がっかりですね。全体の流れの説明がよく分かりました。」

「多岐にわたる節税、納税、C/F対策の提案があり、分かりやすくて勉強になりました」

賃貸経営を開始してから、魔の16年目にさしかかると、税金が増えることを意識して、経営を見直すことの重要性をお伝えします。

地主さん、大家さん向けです。資料70ページです。

内 容

  1. 魔の16年目に税金がドカンと増える
  2. 建築会社が持ってきた収支計画表を鵜呑みにしない
  3. 先を見据えた経営の見直し
  4. 固定資産税、都市計画税などの税金を含めたキャッシュフローの見直し方
  5. 実質利回りとは
  6. アパートオーナーの不安はキャッシュフローの改善(空室の発生、家賃の下落、修繕費の負担、所得税等の増加、借入金の上昇
  7. 収益を上げながら、相続税の節税・納税対策を図る
  8. アパート経営の分岐点(減価償却が一部終了、借入返済額の内、元金部分が増加)
  9. 金利選択による違い
  10. 金利比較のシミュレーション
  11. 借入金を繰り上げ返済した場合の税金への影響
  12. 資産の目減りにも注意が必要
  13. ドル・コスト平均法による購入例
  14. 分配金を加味したデッドライン
  15. ドル・コスト平均法による投資のポイント
  16. 不動産オーナーが抱える弱点と問題点
  17. 取得費加算の特例改正の影響
  18. REITとは?
  19. 高い分配金が出せる理由
  20. メリットとデメリット

アパート経営の落とし穴 魔の16年目を意識した経営の見直し方

勉強会データ

アパート経営の落とし穴 魔の16年目を意識した経営の見直し方

開催日
2020年 9月 23日 (水)
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【開催状況】
【録音禁止】 禁止しない 【特別・赤ラベル】 なし
【緑ラベル】 なし 【開催日】 2020年 9月 23日 (水) 【講師名】 【開催時間】 【受付時間】 【会場情報】 【定員】 【申込期限】 【参加費】 【その他補足】
【終了フラグのみ:関連ページURL|URL】

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