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HOMEDVD・CD・書籍評価は税理士の仕事 正しく評価しなければ損害賠償は当然 ここが違う!プロが教える土地評価の要諦
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評価は税理士の仕事 正しく評価しなければ損害賠償は当然 ここが違う!プロが教える土地評価の要諦

講師東北篤氏 (税理士・不動産鑑定士)

作成日:2018年 7月 20日 (金)

 

勉強会参加者の声

  • 今までにない勉強会で、とても面白かった
  • 実際の謄本と照合して、その通りである旨がわかった。大変参考になりました
  • また東北先生の講演が聞きたい
  • 国と特定行政庁の評価の違いがわかりました。市町村等で、資料により課が違うことを知りました。本日のDVD購入します
  • プロ中のプロである不動産鑑定士・税理士(大阪国税局出身)の東北篤先生に、現地でどの部分を見るか、写真を使って解説いただきました。

資料は331ページです。
スクリーンを使用して写真を見せて具体的な解説をしました。裁決事例は、土地評価には、あまり役に立ちません。
現地を見ないで机上で評価をする税理士の申告は、税額がさらに下がる可能性が高いです。

内 容

  • 東京、大阪、名古屋など地域によって道路の測り始めが異なる
  • 境界のびょうが無い場合、どこから測るのか?
  • 土地評価と株の評価は税理士の仕事。正しく評価できないなら、損賠賠償は当然
  • 相続税申告書に添付する書類は、写真や作図、念密に調べた、という添付書類があれば、税務調査の余地が無い
  • 正しく土地評価するために必要な道具
  • 国税局ホームページに載っている土地など、実際に存在しないことが多い
  • 通達がまちがっていることもある
  • 土地や株の評価は税理士の仕事、正しく評価しなければ損害賠償は当然
  • 通達だけで評価はできない。現地を見れば、公図、地図、資料がまちがっている方が多い
  • 自分で作図をしてみる。作図の仕方を公開
  • CADは役に立たない
  • 現地で、どこから測れば良いか?地方によって異なる
  • 土地は、ゆがんでいるのが当然
  • 現場写真で解説 現地を見ずに、正しい土地評価はできない
  • 過去の裁決事例を見ても、土地評価にはあまり関係がない
  • 長靴を履き、現地で泥だらけになって評価するのが、本来の土地評価
  • 机上だけで土地評価する税理士の申告は、もっと税額が下がる可能性がある
  • 相続税法だけでなく、都市計画法、建築基準法も頭に入れておく必要がある
  • 境界プレートの正しい見方
  • 現地で写真撮影をするポイント
  • 隣接地との境界が不明確な場合
  • 相続税の土地評価で活用する容積率
  • 市町村で行う調査
  • 具体的な地目の判定(宅地、雑種地、田、畑、牧場、山林、鉄道用地、鉱泉地、池沼)
  • 地目別評価の例外
  • 地積測量図がある場合と無い場合

※DVDお申込後は、DVDの制作をいたしますので、キャンセルができませんので、
ご了承の上、お申込みください。

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DVD・CD データ

会員限定DVD:評価は税理士の仕事 正しく評価しなければ損害賠償は当然 ここが違う!プロが教える土地評価

勉強会欠席者用DVD 評価は税理士の仕事 正しく評価しなければ損害賠償は当然 ここが違う!プロが教える土地評価の要諦

講師・著者
東北篤氏 (税理士・不動産鑑定士)
構成
勉強会欠席者用DVD (収録 約3時間) 全資料331ページ
費用
「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定 23,000円+税(送料・書籍込)
DVD会員 資料代10,000円+税
一般の方は入会と同時にプレゼント致します。
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。
収録日
2018年 7月 20日 の勉強会を収録したものです。

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評価は税理士の仕事 正しく評価しなければ損害賠償は当然 ここが違う!プロが教える土地評価の要諦

==================================================================== 非表示エリア ==================================================================== 【収録日・発売日(DVD・CD・書籍)】 7月 20日 (金) 【緑ラベル】 勉強会欠席者用DVD 【赤ラベル】 【通常タイトル【前】追加テキスト】 both_pre_titletext 一覧用 カスタムタイトル both_substitute_titletext 講師名・著者名(簡易表示) both_presenter 選択】 selecteddvd 【管理商品番号】 なし

【講師名・著者名(詳細表示)】 東北篤氏 (税理士・不動産鑑定士)

【構成】 処理1:selecteddvd : DVD・CD
勉強会欠席者用DVD (収録 約3時間) 全資料331ページ 【出版元】 【価格】 処理1:selecteddvd : DVD・CD
「法律・税金・経営を学ぶ会」会員限定 23,000円+税(送料・書籍込)
DVD会員 資料代10,000円+税
一般の方は入会と同時にプレゼント致します。
会員は毎月27日に口座振替にて、一般の方には振込先をご連絡します。

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