士業と経営者のネットワーク 一般社団法人 法律・税金・経営を学ぶ会

DVD・CD・書籍

HOMEDVD・CD・書籍取得費が不明な資産の譲渡 居住用財産と空き家譲渡特例~物凄いノウハウ~
DVD

取得費が不明な資産の譲渡 居住用財産と空き家譲渡特例~物凄いノウハウ~

講師 大塚 政仁氏(税理士・税理士法人安心資産税会計事務所専務)

作成日:2021年 11月 17日 (水)

参加者の声

「今までの譲渡の勉強会で、一番流れに沿っていて、しっかりと頭に入った」

「わかりやすい説明で、実例に基づいた話でよかった」

「実際に経験してきた話で税務署とのやり取りが参考になりました

「大変参考になりました。今後の仕事に役立てたいと思います」

取得費5%以外のノウハウを初公開!!
税務調査で勝った物凄いノウハウを公開します。取得費が不明な資産の譲渡は、5%以外で出来ることで、報酬も上がります。

内 容


取得費が不明な資産の譲渡

税務署に情報がなく、課税の繰り延べがされている場合 落とし穴

税務調査で勝ちとった物凄いノウハウ

取得費が不明な場合について 市街地価格指数の功罪

路線価と公示価格 個別性を入れ込む

5%でやる必要はない 5%以外で出来ることで、報酬も上がる

相談は確定申告時期に限らず、1年中受ける

実際に住んでいたかどうか、の決定的な証明方法

居住用財産譲渡特例 実務解説


空き家譲渡特例 実務解説

条文、通達に精通する

解説書ではなく、条文等で確認する


クライアントは会計事務所より詳しい
 ものすごく勉強している

事前相談を受ける際の注意点

居住用財産の範囲を理解

一定の未利用要件等

特定事由

被相続人居住家屋等の範囲

居住用家屋取得相続人の譲渡対価の取り扱い

被相続人居住用家屋の敷地等の範囲

一次相続の分割協議前に二次相続が発生した場合

同一年中に2以上の居住用財産を譲渡

一構えの建物とは?判定のポイント

空家3,000万円控除は適用対象範囲が狭くなる

所有期間の判定 取得日・譲渡費の選択と注意点

居住の用に供しなくなった日から、譲渡日までの用途 いい転用と駄目な転用

判定時点

居住の用に供されなくなった後の利用状況は、全く関係ないのか?

所有者本人は1度も住んだことがない家

生計一親族の居住用家屋

適用できるケースは少ないので注意

代償分割を活用する!?登記簿謄本にヒントがある

法定相続分の登記であれば遺産分割協議書無で登記可

遺産分割は要式行為ではない

庭先譲渡の天国と地獄+直近の特殊事例

特殊関係者(娘婿、兄弟)に売却 親族間売買についての一考察

底借交換 (事例図解説)

離婚に伴う財産分与 よくあるケース(事例)

贈与してすぐに売却したら否認されるのか?H22.6.24裁決からわかること

短期間で譲渡した場合 「何ヶ月住めばいいのか?」というよくある質問

空家譲渡(被相続人を介護する人がいた場合)

生活の拠点と本拠の違い

実際の住所と住民票の住所が違う場合 事実認定の証拠集め

売買契約期間中に相続が発生した場合 契約日基準と引渡基準

相続人が同居のケース

相続人が別居のケース

契約日基準なら納税になっても住民税無、その分債務控除可

※DVDは申込み後、製作に入りますのでキャンセルはできません。

講師紹介

執筆書籍「居住用財産譲渡特例のすべて」ぎょうせい

執筆書籍「空き家譲渡特例のすべて」ぎょうせい

執筆書籍「実例から学ぶ配偶者居住権のすべて」ぎょうせい

取得費が不明な資産の譲渡 居住用財産と空き家譲渡特例~物凄いノウハウ~

DVD・CD データ

DVD 取得費が不明な資産の譲渡 居住用財産と空き家譲渡特例~物凄いノウハウ~

講師・著者
 大塚 政仁氏(税理士・税理士法人安心資産税会計事務所専務)
構成
収録2時間10分 オフレコ無し 全資料314ページ
費用
「法律・税金・経営を学ぶ会」会員:22,000円(送料・資料代込)
DVD会員:資料代5,500円
一般:49,500円(送料・資料代込)
会員は口座振替です。
一般の方はお申込み後3日以内にお振込をお願い致します。ご入金確認後、領収書を同封の上、1週間以内に発送いたします。
収録日
2021年 11月 19日 の勉強会を収録したものです。

お申込みフォーム

取得費が不明な資産の譲渡 居住用財産と空き家譲渡特例~物凄いノウハウ~

==================================================================== 非表示エリア ==================================================================== 【収録日・発売日(DVD・CD・書籍)】 11月 19日 (金) 【緑ラベル】 DVD 【赤ラベル】 【通常タイトル【前】追加テキスト】 both_pre_titletext 一覧用 カスタムタイトル both_substitute_titletext 講師名・著者名(簡易表示) both_presenter 選択】 selecteddvd 【管理商品番号】 なし

【講師名・著者名(詳細表示)】  大塚 政仁氏(税理士・税理士法人安心資産税会計事務所専務)

【構成】 処理1:selecteddvd : DVD・CD
収録2時間10分 オフレコ無し 全資料314ページ 【出版元】 【価格】 処理1:selecteddvd : DVD・CD
「法律・税金・経営を学ぶ会」会員:22,000円(送料・資料代込)
DVD会員:資料代5,500円
一般:49,500円(送料・資料代込)
会員は口座振替です。
一般の方はお申込み後3日以内にお振込をお願い致します。ご入金確認後、領収書を同封の上、1週間以内に発送いたします。

totop

Copyright c 2021 一般社団法人 法律・税金・経営を学ぶ会 All Rights Reserved.