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HOMEDVD・CD・書籍居住用財産譲渡特例の判断と取得費・譲渡費用ノウハウ
DVD 本邦初公開! 

居住用財産譲渡特例の判断と取得費・譲渡費用ノウハウ

講師髙橋安志氏(税理士・本会代表理事)

作成日:2021年 2月 15日 (月)

3000万円控除、買換え特例、居住用財産譲渡特例と取得費が不明な資産の譲渡を、特例別に、表を用いて、解説いたしました。

本邦初公開!譲渡費用・取得費のノウハウを、お教えします。

建物を壊しても使える特例、海外の不動産を売却しても使える特例、普通の税理士が「使えない」と言った案件も、難なく、特例を使えます。

勉強していないと、特例は使えません。

近年、非常に多い税理士損害賠償事案です。

DVD「税務署にも対抗できる!空き家譲渡特例」をまだ見ていない方は、こちらも受講ください。

勉強会参加者の声

高橋先生が作成した特例別の表が、本当にすごい!!

「申告前に確認して、良かった」

建物を取り壊しても、特例を使えるなんて、知らなかった

「各々の特例の要件の異同、誤りやすい落とし穴等々、居住用財産の特例の全体構造がクリアになりました」

「リクエストに応じて、取得費の5%以外のノウハウを公開いただき、大変勉強になりました」

「税法の条文の一言一言に着目して非常にレベルが高く、しかも実践的な解説をしていただき、出席して本当によかったです」

 

内 容

「建物を壊したから特例は使えない」というアドバイスは、間違い

取得費は、5%以外のノウハウがある

譲渡費用には、ノウハウがある

居住用財産の定義とは?勉強してないと、特例は使えない

海外にある物件を売っても、受けられる特例

別の条文で適用できるから、他のにも適用できると思ったら大間違い

1,特例別 適用要件

特例別、早わかり表 初公開

建物を壊しても、特例は使える

海外の物件を売っても、使える特例がある

特例のうち、どれを選べば良いか?

買換えをしたけども、3000万円控除の方が、得な場合もある

配偶者等の居住用家屋

生計を一にする親族の居住用家屋

居住用家屋の一部又は敷地のみの譲渡

所有期間の判定

買換資産の範囲

面積の判定

2,譲渡しただけでも受けられる特例

適用要件

軽減税率の特例

譲渡所得額及び所有期間の適用税率

譲渡期限

所有期間

居住期間

所在地

適用除外の譲渡先

譲渡益がある場合

譲渡損がある場合

譲渡所得6,000万円以下と6,000万円超

特別控除の特例

譲渡対価

自己居住用

相続空き家

3,買換えした場合にのみ、受けられる特例

買換え資産取得期間

居住開始

買換資産面積制限

非耐火と耐火

所在地

適用除外の取得の形態

買換え資産の住宅借入金

4,居住用特例相互間の連年適用の可否

翌年以降

当年同一物件

1・2年前

3年前

措法41ローン控除の併用

翌年に繰り越される損失の金額

所得制限

適用除外の譲渡の形態

譲渡資産の住宅借入金

特定の居住用財産の買換えの特例

居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰り越し控除

特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除

居住用財産の譲渡特例

実例に基づく解説

居住用財産の範囲

他の会計事務所が特例を使用していなかった事例

取得時期・居住期間等の判定

※DVDは、お申込み後、制作に入りますので、キャンセルは出来ません。

講師講演DVD

居住用財産譲渡特例の判断と取得費・譲渡費用ノウハウ

DVD・CD データ

DVD 居住用財産譲渡特例の判断と取得費・譲渡費用ノウハウ

講師・著者
髙橋安志氏(税理士・本会代表理事)
構成
DVD2枚 収録約3時間 オフレコは特殊音  全資料 295ページ
費用
「法律・税金・経営を学ぶ会」会員:16,500円(送料・資料代込)
DVD会員:資料代11,000円
一般:55,000円(送料・資料代込)
収録日
2021年 2月 12日 の勉強会を収録したものです。

お申込みフォーム

居住用財産譲渡特例の判断と取得費・譲渡費用ノウハウ

==================================================================== 非表示エリア ==================================================================== 【収録日・発売日(DVD・CD・書籍)】 2月 12日 (金) 【緑ラベル】 DVD 【赤ラベル】 本邦初公開! 【通常タイトル【前】追加テキスト】 both_pre_titletext 一覧用 カスタムタイトル both_substitute_titletext 講師名・著者名(簡易表示) both_presenter 選択】 selecteddvd 【管理商品番号】 HZK0203D

【講師名・著者名(詳細表示)】 髙橋安志氏(税理士・本会代表理事)

【構成】 処理1:selecteddvd : DVD・CD
DVD2枚 収録約3時間 オフレコは特殊音  全資料 295ページ 【出版元】 【価格】 処理1:selecteddvd : DVD・CD
「法律・税金・経営を学ぶ会」会員:16,500円(送料・資料代込)
DVD会員:資料代11,000円
一般:55,000円(送料・資料代込)

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