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不動産鑑定評価書の活用と効果・借地権の評価

講師國武　久幸氏（路線価製作者・国税調査官出身・不動産鑑定士・税理士）

作成日：2013年 9月 19日 (木)

路線価の決め方、鑑定評価書を活用した方が格段に不動産価値が上がる例など不動産鑑定士ならではの内容です。

目的によって、不動産鑑定評価をする時期が異なることを、改めて再確認できます。

勉強会参加者の声

「非常に詳しく、また具体的でよかったです」

「不動産評価の理解が深まりました」

「鑑定という言葉が業務の上でよく出てくるが、その理論的根拠、分析がよく理解できました」

内　容

不動産価格はどのように決まるのか？

土地評価額の主な種類と特徴

鑑定評価書の見方と注意点

路線価の基礎と前提条件

路線価はどのように決まるのか？

道路が建築基準法上の道路でない場合の宅地の評価

鑑定評価を依頼する際の注意事項（遺産分割に必要な場合と相続税申告に必要な場合は異なる）

長くもめている相続は、遺産分割時に評価を出すと、不動産価値が上がっているケースがある

土地評価に必要な資料の収集

鑑定評価書の活用例

税務署に有効な鑑定評価書

特殊な土地の評価（借地権・底地）

資産税業務に必要な4つの分野（不動産や相続税法、民法、実務的知識に不足している人が多い）

不動産鑑定評価書の活用と効果・借地権の評価

DVD 不動産鑑定評価書の活用と効果・借地権の評価

講師・著者: 國武　久幸氏（路線価製作者・国税調査官出身・不動産鑑定士・税理士）
構成: DVD2枚　収　録　3時間　全資料　62頁
費用: 「法律・税金・経営を学ぶ会」会員：22,000円(送料・資料代込)
DVD会員：資料代 11,000円
一般：33,000円(送料・資料代込)
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収録日: 2013年 9月 18日の勉強会を収録したものです。

不動産鑑定評価書の活用と効果・借地権の評価